住宅性能評価取得！小学校徒歩7分・スーパー徒歩5分の暮らしやすい新築戸建☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 4.2帖 
【洋室】 6.7帖 -
【洋室】 6帖 
【洋室】 4.2帖 
【玄関】 
【収納】 
【サンルーム】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【キッチン】 
【リビング】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
建物面積91.72㎡のゆとりある新築戸建。住宅性能評価を取得しており、住まいの性能にもこだわった物件です。小学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩5分と、子育て世帯にも日々のお買い物にも便利な住環境が魅力です。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市池之上町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島駅』 徒歩12分 (約960m) 『竪馬場入口』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 91.72㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第R08SHC111475号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公126.88㎡(38.38坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.8m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法第22条区域 土地面積に路地状部分約47平米を含む | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊集院産婦人科 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 鹿児島池之上町店 徒歩5分 (約360m) 生協コープかごしま 玉竜店 徒歩5分 (約360m) 鹿児島市立清水小学校 徒歩7分 (約490m) 清水保育園 徒歩8分 (約580m) タイヨー大竜店 徒歩8分 (約580m) 鹿児島銀行 たてばば支店 徒歩8分 (約580m) 陽だまりデンタルクリニック 徒歩9分 (約650m) 鹿児島市立清水中学校 徒歩9分 (約660m) 八反丸リハビリテーション病院 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4916047 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 衣代
住宅性能評価を取得した、安心感と暮らしやすさが魅力の新築戸建です。小学校やスーパーが徒歩圏内にそろい、毎日の生活にも便利な立地。ぜひ現地で住まいの魅力をご体感ください。お問い合わせ・ご内覧をお待ちしております♪