バルコニーから雄大な桜島を望む、鹿児島ならではの景色を楽しめます☆
【間取り】
3LDKの間取りを２LDKに変更し、広さは申し分なし！
【外観】
加治屋町にそびえ立つ重厚感ある佇まい。
周辺環境も整い快適な都市生活を享受できます！
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【外観】 加治屋町にそびえ立つ重厚感ある佇まい。 周辺環境も整い快適な都市生活を享受できます！ 
【リビング】 開放感あふれる広々としたリビングダイニング。 会話が弾む対面式キッチンで、ご家族に人気のレイアウト。 
【リビング】 大きな窓から明るい光が差し込むリビング。 お好みの照明でインテリアのレイアウトも楽しめます。 
【キッチン】 お料理がはかどる3口ガスコンロ仕様。 シンク・調理スペースともにゆとりあるシステムキッチン。 
【リビング】 リビングを見渡せる人気のレイアウト。 手元が隠れるカウンター付で生活感を自然にカバーします。 
【眺望写真】 バルコニーからは雄大な桜島を望む素晴らしいロケーション！ 青空と桜島のコントラストが美しい心地よい住環境。 
【バルコニー】 物干金具を備えたワイドなバルコニー。 洗濯物もスムーズに干せます。 -
【浴室】 ゆったり包み込む浴槽で1日の疲労をリフレッシュ！ ランドリーパイプ装備で快適に入浴できます。 
【洗面台】 朝の身支度もスムーズにこなせる広々洗面空間。 足元まで収納スペースが充実しています。 
【洋室】 【洋室7.0帖】 主寝室にぴったりな広さと形状なお部屋。 大型収納付きで衣類もすっきり納まります。 
【収納】 【洋室7.0帖】 ハンガーパイプと可動棚を備えた大容量クローゼット。 開口部が広く出し入れしやすいシステム収納。 
【洋室】 【洋室6.0帖】 デッドスペースの少ない使いやすい間取り。 壁面収納を活用してお部屋を広くスッキリ使えます。 
【収納】 共用廊下に面した使いやすい収納。 掃除用品や日用品のストック保管に最適です！ 
【トイレ】 温水洗浄便座や壁付けリモコン完備。 独立の手洗いスペース付きで清潔にご使用いただけます。 -
【玄関】 
【洗面所】 洗面・脱衣・洗濯機置場がまとまった機能的な家事動線。 廊下とキッチンからのアクセス可能。 
【前面道路含む現地写真】 市電に面した道路が目の前。 
【共用部分】 散歩帰りに便利なペット用足洗い場＆専用ドライヤー完備。 愛犬家にも嬉しい充実の設備です。 
【エントランス】 自然光が差し込む明るく開かれたロビー空間。 応対にも使えるソファー付。 
【共用部分】 屋根付きで雨の日も安心な駐輪場＆バイク置場。 
【共用部分】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
ペット足洗場
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
平坦地
ペット相談
市電・バスの利用に便利な立地で、鹿児島中央駅や天文館方面へのアクセスも良好！眺望と利便性、どちらも妥協したくない方におすすめです♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『甲東中学校前駅』 徒歩1分 (約80m) 市電谷山線『新屋敷駅』 徒歩6分 (約410m) 『市立病院前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 内法 77.73㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 12.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2003年(平成15年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株）穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山下小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 甲東中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 16,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山下小学校 徒歩9分 (約690m) 鹿児島市立甲東中学校 徒歩4分 (約270m) サニーサイド保育園 徒歩3分 (約170m) フレッセ厚生市場 高見馬場店 徒歩7分 (約530m) 現金問屋あけぼの新屋敷店 徒歩9分 (約670m) ヲサメ病院 徒歩6分 (約470m) 南日本銀行 城南支店 徒歩8分 (約570m) 相良病院 徒歩10分 (約770m) ドラッグストアコスモス甲突店 徒歩13分 (約980m) ローソン鹿児島新屋敷店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■セカンドハウスでのご使用の為、室内状態、良好です☆ ■ペット飼育可（細則あり） |
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| 物件番号 | 4864279 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 衣代
3LDKの間取りを2LDKに変更広さは申し分なし！ 加治屋町エリアは市電やバスなど交通アクセスも充実し、天文館や鹿児島中央駅方面への移動も便利！日々の生活から休日のお出かけまで、軽快なフットワークが魅力の住まいです♪