桜島を望む8階の暮らし。リノベーションで生まれ変わった3LDKマンション！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【洋室】 洋室5.2帖 
【洋室】 洋室6.2帖 
【洋室】 洋室4.5帖 -
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【収納】 
【バルコニー】 
【玄関】 -
【リビング】 
【リビング】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エントランス】 -
【共用部分】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
出窓
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
眺望良好
外観タイル張
ペット相談
2026年9月にリノベーション済みの、8階に位置する3LDKのお部屋です！リビングからは桜島を望むことができ、鹿児島ならではの景色を日々の暮らしの中で楽しめます♪ 小学校・スーパーまで徒歩7分と生活利便性も良好で、平置き駐車場もございます。ご家族での新生活にもおすすめの住まいです！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『南鹿児島駅前駅』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島駅』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ指宿枕崎線『郡元駅』 徒歩23分 (約1840m) 市営バス『鶴ケ崎』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.73㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向14.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年09月 和室を洋室へリフォーム |
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| 総戸数 | 97戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 南中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 5,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立南小学校 徒歩7分 (約520m) 鹿児島市立南中学校 徒歩11分 (約820m) マックスバリュ東郡元店 徒歩15分 (約1200m) かごしまたんぽぽ小児科 徒歩3分 (約230m) 健翔会病院 徒歩4分 (約300m) ドラッグストアコスモス新栄店 徒歩6分 (約450m) セブンーイレブン鹿児島東郡元町店 徒歩5分 (約350m) シャトレーゼ真砂本町店 徒歩9分 (約700m) キリン公園 徒歩10分 (約800m) タイヨー鴨池店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ■敷地内駐車場/有 ※継承可(平面：No.5、月額6,000円) ■ペット飼育可 ※細則あり ■南小学校まで徒歩約５分、南中学校まで徒歩約６分、周辺は多数の幼稚園・保育園もあります。 ■逆梁工法を採用、２．２ｍのハイサッシにより日当たり良好。 ■町内会費：2,400円/月 |
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| 物件番号 | 4491218 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 衣代
こちらのお部屋の魅力は、なんといってもリビングから望む桜島の景色。毎日の暮らしの中で、鹿児島ならではの眺望を楽しめます♪
3LDKの間取りに加え、小学校・スーパーが徒歩7分圏内と、子育て世帯にも嬉しい住環境です。平置き駐車場もあり、お車を利用される方にもおすすめ！
新しく生まれ変わったお部屋で、ご家族の新しい暮らしを始めてみませんか？ぜひ一度、現地で眺望や室内の魅力をご体感ください！