築2年の築浅物件！鹿児島駅、かんまちあ、スーパー、コンビニなど徒歩圏内にあり利便性に優れています☆
【間取り】
【外観】
目の前にはかんまちあ、鹿児島駅があり、好立地☆
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【外観】 目の前にはかんまちあ、鹿児島駅があり、好立地☆ 
【リビング】 暖かな光の入るリビングです！家族でゆっくりとした時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 収納たっぷり！食洗機もついているので、お片付けも楽々☆ 
【バルコニー】 広々としたバルコニーでお洗濯物もたくさん干せちゃいます♪ 
【洋室】 【洋室5約帖】奥行きのあるウォークインクローゼット付のお部屋です☆ 
【洋室】 【洋室約6帖】収納付で窓から差し込む光が暖かなお部屋です♪ 
【浴室】 床は冬でもヒンヤリしない素材です☆ -
【洗面台】 三面鏡の裏は全て収納になっていて、洗面所はいつでもスッキリ♪ 
【トイレ】 収納も付いていて快適☆ 
【洗面所】 洗面所にもしっかり収納があります♪ 
【玄関】 たっぷり入るシューズボックス☆ 
【玄関】 明るくきれいな玄関！ディンプルキーとダブルロックドアでセキュリティもバッチリです♪ 
【その他屋外】 バルコニーからの景色☆綺麗になった鹿児島駅が見えます！ 
【前面道路含む現地写真】 スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど、徒歩圏内にお買い物ができるところも多く、利便性が良いです♪ -
【エントランス】 明るくきれいで、セキュリティバッチリのエントランスです☆ 
【エントランス】 エントランスの横にはオーナーズラウンジがあり、落ち着きのある雰囲気でゆっくり過ごせます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
海に近い
スーパーが近い
ペット相談
ペット飼育可能物件で、目の前のかんまちあでゆっくりお散歩ができます♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市浜町1-2 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『鹿児島駅前』 徒歩3分 (約170m) |
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| 専有面積 | 内法 50.82㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 9.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | JR九州ビルマネジメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 名山小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 長田中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,390円/月 | 修繕積立金 | 5,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島駅 徒歩2分 (約130m) かんまちあ 徒歩2分 (約110m) スーパーセンターニシムタ北ふ頭店 徒歩3分 (約240m) ローソン鹿児島浜町店 徒歩2分 (約120m) 鹿児島市立名山小学校 徒歩14分 (約1090m) 鹿児島市立長田中学校 徒歩8分 (約600m) タイヨー大竜店 徒歩9分 (約670m) いおワールドかごしま水族館 徒歩11分 (約880m) 国立病院機構 鹿児島医療センター 徒歩13分 (約970m) 鹿児島市役所 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4696512 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：永田秋浩
セキュリティもしっかりしていて安心して過ごせる物件です！