【八幡小・天保山中エリア】眺望良好の角部屋◎ 商業施設へ徒歩圏内と便利な立地◎
【間取り】
専有面積：92.30㎡
「共月亭」バス停より徒歩4分
角部屋
【外観】
バルコニーからの眺望◎
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【外観】 バルコニーからの眺望◎ 
【リビング】 18.2帖のLDK バルコニーからは桜島の眺望◎ 
【リビング】 18.2帖のLDK バルコニーからは桜島の眺望◎ 
【リビング】 18.2帖のLDK 収納あり◎ 
【キッチン】 3口コンロのキッチン 食洗機付で家事が捗ります◎ 
【キッチン】 3口コンロのキッチン 食洗機付で家事が捗ります◎ 収納力あり◎ 
【洗面台】 3面鏡の洗面台 収納力もあります◎ -
【洗濯機置場】 洗濯機置場の横には収納棚 
【浴室】 浴室には窓があります◎ 
【トイレ】 水洗付トイレ 上には収納棚があります◎ 
【洋室】 5.8帖洋室 
【洋室】 5.6帖洋室 バルコニーあり 
【洋室】 5.6帖洋室 バルコニーあり 桜島の眺望◎ 
【玄関】 シューズボックスは高さもあり、収納力があります◎ -
【室内設備】 
【室内設備】 リフォーム済みで設備充実◎ 
【室内設備】 リフォーム済みで設備充実◎ 
【バルコニー】 リビングと5.6帖の洋室につながるバルコニー 広々としています◎ 
【収納】 廊下の収納棚 
【収納】 リビングの収納棚
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
BS
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
眺望良好
即入居可
2026年2月リノベーション完了 4LDKのオートロックマンション 各居室に収納があり、廊下の収納も嬉しいポイント◎
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市天保山町 | ||
| アクセス | 鹿児島市営『共月亭』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.30㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向18.66㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗器] 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] 【その他】2026年02月 和室を洋室へ変更 |
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| 総戸数 | 215戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱鴻池組 | ||
| 管理会社 | ランドメンテナンス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,890円/月 | 修繕積立金 | 9,130円/月 |
| その他費用 | 町会費:400円/月 |
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| 周辺環境 | 天保山公園 徒歩2分 (約110m) 鹿児島厚生連病院 健康管理センター 徒歩3分 (約180m) ローソン鹿児島天保山店 徒歩4分 (約310m) フレスポジャングルパーク 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート鴨池競技場前店 徒歩7分 (約500m) 米盛病院 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | 水道料基本料金／2,398円（2か月） 駐車場／あり （平面・機械式：月額6,000円～9,500円）※空き状況は管理会社へ確認 ペット飼育／可（細則有） アルコーブ面積／０．５６㎡、町会費／月額４００円、水道料基本料金／２，３９８円（２ヶ月） |
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| 物件番号 | 4604827 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：永田秋浩
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