【八幡小・天保山中エリア】3LDKのオートロックマンション
【間取り】
【外観】
リゾートマンション風の外観
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【外観】 リゾートマンション風の外観 
【エントランス】 エントランスはオートロック採用。来訪者をしっかり確認でき、防犯面にも配慮された安心の住環境です。 
【駐車場】 敷地内駐車場で車生活も安心 
【ロビー】 来訪者をもてなす高級感あるエントランス。 
【エントランス】 エントランスはオートロック採用。 
【リビング】 キッチンからリビングダイニングを一望できる、開放的な間取りです。家事をしながら、和室でくつろぐ家族やリビングで遊ぶお子様と会話が楽しめます。 ※家具などはAIで消しています 
【ダイニング】 バルコニーへ続く大きな窓から豊かな陽光が差し込み、明るく開放的なリビングダイニングです。 ※家具などはAIで消しています -
【リビング】 リビングの一角には和室を設けました。 障子越しに差し込む柔らかな光が、心落ち着く空間を演出します。 ※家具などはAIで消しています 
【和室】 リビングと隣接したこの和室は、この住まいの心のゆとりを象徴する空間です。 お子様のお昼寝やあるいはお客様を迎える特別な客間として利用用途は幅広い。 ※家具などはAIで消しています 
【キッチン】 上部の吊戸棚に加え、背面の食器棚まで付いている充実ぶり！ ※家具などはAIで消しています 
【キッチン】 3口ガスコンロを搭載しており、複数のお料理を同時に進められます。忙しい時間帯も、効率よく調理ができ、家事時間の短縮に貢献します。 ※家具などはAIで消しています 
【洗面所】 120cmのワイド三面鏡の裏もすべて収納になっており、化粧品やヘアケア用品もスマートに整理。 ※家具などはAIで消しています 
【浴室】 浴室には、マンションでは珍しい大きな窓を設置。 自然光を取り込めるだけでなく、効率的な換気が可能で、カビの発生を抑え清潔に保ちやすいのが大きなメリットです。 ※家具などはAIで消しています 
【洋室】 一番広いこの洋室は、主寝室に最適です。 ※家具などはAIで消しています -
【洋室】 5.1帖という広さは、デスクとベッドを置いても動きやすく、無駄のないレイアウトが可能。 ※家具などはAIで消しています 
【トイレ】 トイレには小窓が設置されており、日中は照明なしでも過ごせるほどの明るさを確保。 ※家具などはAIで消しています 
【バルコニー】 リビング・ダイニングの窓一面に広がる、横幅の広いワイドバルコニーです。 ※AIでアイテムを消しています 
【玄関】 床から天井までたっぷりと使える大型のシューズボックスを完備。家族全員の靴はもちろん、傘や外遊び道具などもまとめて収納でき、玄関周りを常に美しく保てます。 ※家具などはAIで消しています 
【ウォークインクローゼット】 洗面所直通のウォーターインクローゼット。 洗濯物を「洗う・干す・しまう」の動作が数歩で完結する、現代の忙しい世帯に嬉しい家事動線を実現しました。 ※AIでアイテムを消しています 
【共用部分】 ゴミ集積場 
【共用部分】 敷地内に自転車置き場を完備。通勤・通学や買い物にも便利で、日常の移動を快適にサポートします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
フットライト
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
外観タイル張
ペット対応
小型犬可
中型犬可
猫可
下階駐車場で生活音安心の2階住戸
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目 | ||
| アクセス | 『海づり公園前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.72㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向14.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 97戸 | 面積 | 敷地:2646.14㎡ |
| 築年月 | 2008年(平成20年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 東福互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩22分 (約1750m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩29分 (約2270m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 10,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン－イレブン鹿児島鴨池港前店 徒歩6分 (約460m) 鹿児島県警察本部 徒歩7分 (約490m) 鹿児島県庁 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート鹿児島自治会館前店 徒歩6分 (約460m) おいどん市場与次郎館 徒歩8分 (約620m) 真砂本町公園 徒歩10分 (約760m) 鴨池フェリーターミナル 徒歩10分 (約740m) ニシムタスカイマーケット 鴨池店 徒歩15分 (約1150m) 鴨池公園 徒歩13分 (約1000m) セブンーイレブン鹿児島真砂町店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ■コミュニティルーム完備 ・セブン－イレブン鹿児島鴨池港前店まで徒歩6分(約460m) ・鹿児島県警察本部まで徒歩7分(約490m) ・鹿児島県庁まで徒歩7分(約490m) ・ファミリーマート鹿児島自治会館前店まで徒歩6分(約460m) ・おいどん市場与次郎館まで徒歩8分(約620m) ・真砂本町公園まで徒歩10分(約760m) ・鴨池フェリーターミナルまで徒歩10分(約740m) ・ニシムタスカイマーケット 鴨池店まで徒歩15分(約1150m) ・鴨池公園まで徒歩13分(約1000m) ・セブンーイレブン鹿児島真砂町店まで徒歩10分(約760m) |
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| 物件番号 | 4659492 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：永田秋浩
2階住戸・下階は駐車場のため足音を気にせず生活可能。お子様のいるご家庭も安心です。将来のリフォーム時も搬入しやすく、階段利用でスムーズな動線も魅力。忙しい方にも適した住まいです。