値下げ物件
【名山小・長田中エリア】桜島の眺望◎2025年10月リフォーム完了 4LDKで各居室収納あり◎
【間取り】
ファミリータイプの4LDK、専有面積87.0㎡、バルコニー面積23.86㎡
【外観】
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【外観】 
【リビング】 リビング15帖 桜島の眺望◎ カ ウンター下は収納になっており、横には可動棚も◎ 収納家具を減らすことでリビングを広々使えます☆ 
【リビング】 リビング15帖 桜島の眺望◎ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望 桜島の眺望◎ 
【キッチン】 新設のキッチンはお部屋の雰囲気に合わせた木目調デザイン◎ 食器乾燥機付きです◎ 
【洗面所】 3面鏡の洗面台は収納力もあります◎ 
【浴室】 広々とした浴槽で、足を伸ばして寛げます◎ 浴室乾燥機付 -
【洋室】 4.5帖 洋室 リビング横の洋室でバルコニーに出ることができ、桜島の眺望が可能です◎ 
【洋室】 4.5帖 洋室 
【収納】 4.5帖 洋室にはウォークインクローゼットがあり、棚板上も収納できます◎ 
【収納】 廊下のファミリークローゼット 玄関近くにあり、衣類等多様な収納に便利です◎ 
【洋室】 5.3帖 洋室 
【洋室】 5.3帖 洋室 
【バルコニー】 バルコニー 角部屋なので、2面バルコニー -
【キッチン】 新設のキッチンはお部屋の雰囲気に合わせた木目調デザイン◎ 食器乾燥機付きです◎ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場の上には収納棚 高さを変えられて便利です◎ 
【トイレ】 手洗付の温水洗浄便座トイレ 
【玄関】 ポーチがありインターフォンも設置されているので、プライバシーが守られます◎ 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エレベータ】 -
【その他屋外】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
市電唐湊線「いづろ通」まで徒歩5分 周辺にはコンビニも多く、山形屋やマルヤガーデンズへも徒圏内と好立地のマンションです◎
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市泉町 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『いづろ通駅』 徒歩5分 (約370m) 市電唐湊線『朝日通駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.00㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 23.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 83戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 名山小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 長田中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,700円/月 | 修繕積立金 | 17,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立名山小学校 徒歩11分 (約830m) 鹿児島市立長田中学校 徒歩11分 (約880m) 学校法人鹿児島竜谷学園 和光幼稚園 徒歩8分 (約620m) スーパーセンターニシムタ北ふ頭店 徒歩8分 (約640m) 天陽会中央クリニック 徒歩2分 (約120m) 鹿児島銀行本店 徒歩5分 (約350m) 山形屋 徒歩6分 (約470m) マルヤガーデンズ 徒歩7分 (約530m) 鹿児島松原郵便局 徒歩10分 (約760m) ローソン鹿児島ベイサイド店 徒歩2分 (約110m) |
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| 備考 | ポーチ面積／５．９５㎡、上水基本料／隔月１，５４０円、下水道基本料／隔月８５８円 ・ローソン鹿児島ベイサイド店まで徒歩2分(約110m) ・天陽会中央クリニックまで徒歩2分(約120m) ・ファミリーマート住吉町店まで徒歩3分(約170m) ・NHK鹿児島放送局まで徒歩3分(約200m) ・セブンーイレブン鹿児島堀江店まで徒歩3分(約210m) ・鹿児島相互信用金庫本店まで徒歩3分(約210m) ・マクドナルド鹿児島易居店まで徒歩5分(約340m) ・鹿児島銀行本店まで徒歩5分(約350m) ・ローソン鹿児島北ふ頭店まで徒歩4分(約300m) ・いづろ通駅まで徒歩5分(約370ｍ） |
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| 物件番号 | 4429802 | 取引態様 | 媒介 |
