値下げ物件
家族の毎日にちょうどいい、暮らしやすさが詰まった3LDK☆
【間取り】
【外観】
スタイリッシュで清潔感のある外観デザイン。
お車をスムーズに停められる駐車空間。
-
【外観】 スタイリッシュで清潔感のある外観デザイン。 お車をスムーズに停められる駐車空間。 
【リビング】 16帖超のゆとりあるLDK。? 明るいフローリングが開放感を高め、ご家族でゆったり過ごせます。 
【キッチン】 温かみのある木目調デザイン。 三口コンロや広いシンクなど、家事をサポートする設備が充実。 
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルがシックなバスルーム。 小窓や手すり、ランドリーパイプを備えた快適空間。 
【洗面台】 身支度がしやすい三面鏡タイプ。 鏡裏や下部にも豊富な収納を備え、洗面まわりがすっきり片付きます。 
【洋室】 【洋室8.0帖】 ゆとりある広さの主寝室。 バルコニーへ直接出入りできる明るい室内。 
【ウォークインクローゼット】 棚とハンガーパイプを備え付けた機能的な空間。 衣装ケースも配置しやすく整理整頓が捗ります☆ -
【バルコニー】 日当たり・風通し良好な広々バルコニー。 布団干しや大量の洗濯物も一度に干せて便利♪ 
【洋室】 【洋室5.4帖】 2面採光で風通し・陽当たり良好な室内。 子ども部屋や書斎など多用途に活躍します。 
【洋室】 【洋室5.4帖】 服を掛けられるハンガーパイプ付きクローゼット完備。 
【洋室】 【洋室4.4帖】 クローゼット完備で空間を有効活用。 衣類や小物をすっきり収納して部屋を広く使えます。 
【トイレ】 
【洗面所】 明るく清潔感あふれる洗面空間。小窓からの換気も可能で、毎日気持ちよくお使いいただけます。 
【玄関】 木の温もりを感じるドアがお出迎え。 -
【玄関】 玄関横には可動棚の収納スペースをご用意。 靴や日用品をすっきりまとめて片付けられます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路も広く、見通し良好。 
【前面道路含む現地写真】 日当たり良好な開放感あふれる立地。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
床下収納
主な特徴
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
小学校まで徒歩6分！お子さまの通学も安心の立地に建つ新築戸建です。
89.10㎡の3LDKで、家族がゆったり暮らせる住まい。新築ならではの快適な設備ときれいな空間で、これから始まる新生活を気持ちよくスタートできます。子育て世帯にもおすすめの、暮らしやすい住環境です♪
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 徒歩22分 (約1760m) 『6丁目公園前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 89.1㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 112.14㎡(33.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘東小学校 徒歩6分 (約440m) 鹿児島市立 桜丘中学校 徒歩19分 (約1510m) 若葉幼稚園 徒歩6分 (約460m) グリーンコープ谷山店 徒歩16分 (約1220m) フレッシュフィールドなりざわ中山店 徒歩17分 (約1350m) ダイソー Aコープ桜ヶ丘店 徒歩12分 (約910m) ドラッグストアコスモス中山店 徒歩17分 (約1350m) 鹿児島県こども総合療育センター 徒歩4分 (約310m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩9分 (約700m) セブンーイレブン鹿児島桜ヶ丘南店 徒歩4分 (約280m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4882427 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 衣代
小学校まで徒歩6分と、お子さまの通学にも便利な立地の新築戸建です。89.10㎡の3LDKは、ご家族で暮らすのにちょうどいい間取り。新築ならではのきれいな住空間で、快適な新生活をスタートしていただけます。子育て世帯の住まい探しにも、ぜひご検討いただきたい一邸です♪