【西陵小・西陵中エリア】長期優良住宅の新築戸建て 3LDK
【間取り】
土地面積：109.14㎡
建物面積：81.80㎡
3LDK
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
私設水道
プロパンガス
集中プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
設計住宅性能評価付
西陵小まで徒歩5分 スーパーやコンビニも近く住環境◎
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩17分 (約1360m) 『西陵二丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 81.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC115299号 |
| 建物構造 | 木造 木造在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 109.14㎡(33.01坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さの限度10ｍ | ||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立西陵小学校 徒歩5分 (約370m) 鹿児島西陵郵便局 徒歩4分 (約320m) 西陵第五公園 徒歩5分 (約380m) 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩5分 (約350m) コープ西陵店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート西陵四丁目店 徒歩6分 (約410m) ローソン鹿児島 西陵一丁目店 徒歩6分 (約450m) 西陵第9公園 徒歩10分 (約770m) 西陵第十一公園 徒歩12分 (約910m) 鹿児島西郷団地郵便局 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ※網戸・照明・澪緑・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は指定になります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※長期優良住宅対象物件です。 |
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| 物件番号 | 4519685 | 取引態様 | 媒介 |
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