【間取り】
【外観】
地上12階建て！エレベーター2基付♪
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【外観】 地上12階建て！エレベーター2基付♪ 
【外観写真】 地上12階建て！エレベーター2基付♪ 
【エントランス】 【マンション入口】 管理体制も良好で、共用部まで美しく保たれています。 
【エントランス】 オートロック付きで防犯面も安心♪ 
【駐車場】 自走式駐車場付き♪ 
【駐車場】 自走式駐車場付き♪ 
【リビング】 対面カウンター付きのキッチンからは、リビング全体が見渡せます。 玄関からリビングへ続く廊下もゆとりがあり、日々の家事や移動がスムーズな動線です。 -
【リビング】 大きな窓からたっぷりと光が入り込む明るいリビング。 
【リビング】 キッチンからリビング、そして隣接する和室まで見渡せる、家族の繋がりを感じる設計。 和室の扉を開放すれば、より広々とした大空間としてお使いいただけます。 
【和室】 襖を開け放てばリビングと一体化し、家族構成やライフスタイルに合わせてフレキシブルに間取りを変更可能です。 
【和室】 リビングと隣接していながらも、独立したお部屋として静かに過ごすことができます。 
【眺望写真】 バルコニーからは錦江湾と雄大な桜島を一望。 遮るもののないパノラマビューは、この場所・この階数ならではの贅沢です。 
【バルコニー】 奥行きがあり、お洗濯物干しもスムーズ。 
【バルコニー】 日当たり・通風共に良好。 -
【キッチン】 対面カウンター付きのキッチンからは、リビング全体が見渡せます。 
【キッチン】 ※こちらはリフォーム前のキッチン画像になります。2026年4月にリフォーム完成予定です。 
【キッチン】 ※こちらはリフォーム前のキッチン画像になります。22026年4月にリフォーム完成予定です。 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルームは、手すり付きのバリアフリー設計。 雨の日や灰の降る日の洗濯に欠かせない浴室乾燥機も完備しており、カビの発生を抑え清潔な状態を保てます。 
【洗面所】 ゆとりあるカウンターと大きな一面鏡を備えた洗面化粧台。 サイドには埋め込み型の収納棚もあり、散らかりがちな洗面小物もスッキリ片付きます。 
【洗面所】 洗濯機置場横には、便利な隙間収納キャビネットを完備。 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【玄関】 上下に分かれたセパレート型の収納を採用。 
【玄関】 一歩足を踏み入れると、高級感漂う石目調のタイルがお出迎え。 
【玄関】 重厚感のある玄関ドアとモニター付きインターホンが、安心のセキュリティとプライベート感をお届けします。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
ウォークインクローゼット
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
耐震構造
海が見える
眺望良好
陽当り良好
高層階
物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市清水町 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ日豊本線『仙巌園』 徒歩16分 (約1280m) 南国交通『清水町』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.33㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン ４月下旬完成予定 【内装】2025年08月 全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 106戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 南日本総合サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,210円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,734円/月 | 修繕積立金 | 10,093円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島駅前駅 徒歩10分 (約770m) 鹿児島市立清水小学校 徒歩11分 (約860m) 鹿児島市立大竜小学校 徒歩13分 (約1040m) 鹿児島市立清水中学校 徒歩17分 (約1350m) かんまちあ 徒歩19分 (約1470m) 上町の杜公園 徒歩19分 (約1470m) 鹿児島駅 徒歩17分 (約1320m) ふれ愛ランドリー大竜店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ■リビングから桜島眺望可能 ■平面駐車場 ■ウォークインクローゼット付き ■キッチンリフォーム予定（2026年4月完成予定 ■陽当たり良好 ■スーパーまで約８００ｍ ■ＪＲ鹿児島駅まで徒歩１６分 |
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| 物件番号 | 4680615 | 取引態様 | 媒介 |
