★★マンション選びは管理状況までチェック!!★★
【間取り】
3LDKとお部屋数が多いので、お子様のいるご家庭や二世帯のご家庭に最適☆
【外観】
平面・機械式駐車場/有（月額18000~20000円、 空き状況は管理会社へ要確認）
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【外観】 平面・機械式駐車場/有（月額18000~20000円、 空き状況は管理会社へ要確認） 
【リビング】 19.6帖の広々リビングです☆出窓も2面にあり、日当たり良好！大きな窓もあり、風通りも良好！ 
【リビング】 南向きの窓に面していて、日当たりもよく、家族みんなでのんびりと過ごせるリビングです♪ 
【キッチン】 対面キッチンでご家族全員で会話を楽しみながらの食事ができます♪ 勝手口に専用バルコニー付き!! 
【キッチン】 たっぷりの収納と便利な食洗器が設置されております！天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様で、毎日のお手入れが簡単です☆キッチンの反対側にもたくさんの収納がありますよ♪ 
【キッチン】 キッチンの反対側にも沢山の収納があり、リビングで使うものなどまとめて収納できるので、リビングがごちゃつく心配はありません☆ 
【バルコニー】 【南側バルコニー】開放感のある広いバルコニーで、日当たりも良好☆ -
【洗面所】 三面鏡の裏側はすべて収納になっていて、洗面所がスッキリ使えます☆ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付き☆広々としていて、日ごろの疲れを癒してくれます♪ 
【トイレ】 ウォシュレット付きで、収納棚もあります♪ 
【洋室】 【5.6帖洋室】リビングとの扉を開けることで広々空間になります！クローゼットのついたお部屋です♪ 
【洋室】 【6.0帖洋室】こちらのお部屋は北向きのバルコニーがあります☆ 
【洋室】 【4.5帖洋室】コンパクトなお部屋でありながら、奥行きのあるウォークインクローゼットあるので整理収納しやすい。 
【ウォークインクローゼット】 奥行きのあるウォークインクローゼットです☆枕棚とハンガーパイプ付！ -
【収納】 廊下にも便利な収納があります♪ 
【玄関】 玄関はシューズボックス付きです！扉はダブルロック、ディンプルキーで防犯性もバッチリ☆ 
【エントランス】 明るくきれいなエントランスです！裏の駐車場への扉もあるので、雨の日でも安心☆ 
【前面道路含む現地写真】 学校も近く、周辺には色々なお店もありとても便利な立地です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
温水洗浄便座
オートロック
東南向
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
管理費・修繕積立金・将来計画まで分かりやすくご説明！周辺相場や資産性、売却時の視点までアドバイス。小さな疑問も丁寧に対応し、店長が責任を持ってフォローします。。。安心してご判断いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『加治屋町』 徒歩7分 (約560m) 市電唐湊線『高見馬場』 徒歩11分 (約830m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.60㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南向18.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 小牧建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：18,000円/月～20,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山下小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 甲東中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 18,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山下小学校 徒歩2分 (約100m) フレッセ厚生市場 高見馬場店 徒歩3分 (約190m) あけぼの 徒歩5分 (約350m) 中央公園 徒歩8分 (約620m) タイヨー新上橋店 徒歩11分 (約880m) サニーサイド保育園 徒歩10分 (約770m) 学校法人鹿児島竜谷学園 和光幼稚園 徒歩9分 (約700m) 市電高見橋駅 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート呉服店 徒歩12分 (約910m) 鹿児島市中央公民館 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ■駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 ■2026年4月フルリノベーション完了 キッチン、浴室、トイレ、壁、全室 |
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| 物件番号 | 4683424 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 衣代
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