値下げ物件
★ドラッグストアやコンビニ、学校など周辺にあり便利な住環境★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【和室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
耐震構造
外観タイル張
【リフォーム済み】
2025年5月全室クロス張替え、畳・襖張替え
2020年8月トイレ・洗面台交換済
★キッチン、浴室、洗面所の水回りが集中しており家事のしやすい動線！
★バス停まで徒歩２分。通勤通学にも便利です！
★車の出し入れもスムーズな平面駐車場♪
★３ＬＤＫのゆったりとした間取り、収納も各居室にありお部屋を広々使えます
★リビング横の和室は客間やお子様の遊び場、お昼寝スペースとしても活用できます
セブンーイレブン鹿児島西郷団地入口店まで徒歩5分（700ｍ）
西陵中学校まで徒歩11分（870ｍ）
マツモトキヨシ西陵店まで徒歩11分（840ｍ）
タイヨー西陵店まで徒歩13分（970ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵５丁目 | ||
| アクセス | 南国交通『西陵4丁目』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.50㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年08月 トイレ・洗面 トイレ・洗面化粧台も交換済み 【内装】2025年05月 床 ・全室クロス 全室クロス張替え 畳・襖張替え |
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| 総戸数 | 96戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンーイレブン鹿児島西郷団地入口店 徒歩7分 (約500m) 西陵第十一公園 徒歩7分 (約550m) 鹿児島市立西陵中学校 徒歩11分 (約870m) ドラッグストア マツモトキヨシ 西陵店 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート吉満西陵店 徒歩11分 (約850m) 鹿児島西郷団地郵便局 徒歩11分 (約830m) タイヨー 西陵店 徒歩13分 (約970m) ファミリーマート西陵四丁目店 徒歩10分 (約740m) 西陵第9公園 徒歩12分 (約960m) 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | 用途地域：１種低層 駐車場は月額４，０００円～１２，０００円。現在売主が契約している駐車場は月額６，０００円です。 駐輪場は区画の指定なし。 |
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| 物件番号 | 4276880 | 取引態様 | 媒介 |
