スーパー・小学校まで徒歩5分！駅も徒歩9分の便利な立地に建つ新築4LDK♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【和室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【玄関】 
【収納】 -
【キッチン】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
建物面積98.82㎡の4LDK新築戸建です。スーパーまで徒歩5分、小学校まで徒歩5分と、毎日のお買い物やお子様の通学に便利な住環境が魅力♪駅までも徒歩9分なので、通勤・通学にも便利です。暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、子育てファミリーにもおすすめのお住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 徒歩9分 (約650m) 『谷山支所通』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公174.2㎡(52.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約5.70m 南東側(公道)幅 約3.8m 間口 約19.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 164% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷山小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いとう整形外科クリニック 徒歩2分 (約160m) 鹿児島南郵便局 徒歩3分 (約230m) 鹿児島銀行 谷山支店 徒歩3分 (約230m) タイヨー小松原店 徒歩5分 (約390m) 鹿児島市立谷山小学校 徒歩5分 (約330m) スターバックスコーヒー鹿児島谷山駅前店 徒歩11分 (約820m) タイヨー谷山駅前店 徒歩9分 (約690m) 谷山駅 徒歩9分 (約650m) セブン－イレブン鹿児島谷山中央5丁目店 徒歩14分 (約1120m) 鹿児島市立谷山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4910283 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 衣代
毎日のお買い物もお子様の通学も、無理なくこなせる便利な立地が魅力の新築戸建です♪駅も徒歩圏内なので、通勤やお出かけにも便利！新しいお住まいで、ご家族との楽しい毎日を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください！