一見の価値あり！98㎡土地を活かした明るい住まい
【間取り】
【外観】
子育て世代に人気の紫原エリアの新築戸建☆
-
【外観】 子育て世代に人気の紫原エリアの新築戸建☆ 
【リビング】 心地よい光を採り入れる大きな吹抜けを設計。明るく開放的な空気感に満ちた住まいです。 家族が集うリビングには階段や水回りへの動線が集中。家事や育児がしやすい間取り。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で日々のお手入れもラクラク☆ 家族との会話が弾む開放的な空間。 
【浴室】 グレーの石目調パネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったり足を伸ばして一日の疲れを癒せます。 
【トイレ】 清潔感ある内装に、埋込タイプの収納棚を設置。トイレットペーパー等もスマートに収まります。 
【洋室】 衣類や季節の荷物もたっぷりしまえるWIC付き♪ 毎日の着替えや準備が楽しくなるお部屋。 
【洋室】 グレーのアクセントクロスがスタイリッシュな個室。奥には大容量のWICも完備。 -
【洋室】 配置されたダウンライトが洗練された印象を与える個室。扉のないオープン収納で開放感があります。 
【洗面所】 脱衣から乾燥まで1ヶ所で完結する家事ラク設計！ お洒落なグレーベージュで統一された空間。 ガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備。 雨や灰の日も毎日のお洗濯がスピーディに完了します 
【玄関】 家族全員の靴がスッキリ収まる大容量のシューズボックス完備。明るく清潔感のある空間。 
【収納】 掃除機や日用品のストック置き場に重宝するリビング収納。お部屋を広く使うための工夫です。 
【バルコニー】 青空が心地よく抜けるバルコニー。周囲の視線を気にせず、安心して洗濯物を干せます。 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペースもばっちり！ 
【前面道路含む現地写真】 -
【リビング】 吹抜けのあるダイニングを囲む、家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビングです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
エアコン
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
東南向
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
広々としたLDKを中心に、家族それぞれのプライベート空間も確保☆収納豊富な間取りで荷物が増えても安心です♪
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原５丁目19-18-1 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『郡元』 徒歩27分 (約2130m) |
||
| 建物面積 | 90.46㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 6.21㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公98.87㎡(29.90坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート紫原中学校前店 徒歩2分 (約160m) ドラックストアコスモス紫原店 徒歩3分 (約220m) つくし公園 徒歩3分 (約180m) アップ保育園 徒歩3分 (約210m) とよやまクリニック 徒歩4分 (約310m) セブンーイレブン鹿児島紫原7丁目店 徒歩7分 (約500m) 南日本銀行 紫原支店 徒歩9分 (約670m) マツモトキヨシ紫原店 徒歩9分 (約700m) 鹿児島市立西紫原中学校 徒歩13分 (約980m) 鹿児島市立西紫原小学校 徒歩14分 (約1080m) |
||
| 備考 | ■2026年5月完成の新築戸建 ■ガス衣類乾燥機、エアコン2台完備 ■オール電化 ■駐車スペースあり |
||
| 物件番号 | 4767945 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：永田秋浩
生活利便施設が充実した住環境で、通勤・通学・お買い物にも便利です♪外観だけではわからない住宅性能にも配慮された新築住宅をぜひ現地でご体感ください☆