物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン3基
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 4,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原４丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二軒茶屋』 徒歩32分 (約2560m) 『西紫原公園』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公89.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 鹿建 第1240074号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公119.64㎡(36.19坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m 間口 約14.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立西紫原小学校 徒歩5分 (約340m) 南日本銀行 紫原支店 徒歩5分 (約340m) 鹿児島市立西紫原中学校 徒歩8分 (約580m) マツモトキヨシ紫原店 徒歩7分 (約490m) タイヨー紫原店 徒歩9分 (約680m) セブンーイレブン鹿児島紫原3丁目店 徒歩10分 (約780m) あいこう皮フ科クリニック 徒歩14分 (約1080m) ドラッグストアマツモトキヨシ宇宿店 徒歩15分 (約1130m) ローソン鹿児島宇宿店 徒歩16分 (約1220m) 鹿児島市立紫原小学校 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | 主要採光面：南東向き 工事完了予定日：2025年5月 設備保証付 BELS/省エネ基準適合認定 木造在来工法 BELS★★★★ 省令準耐火構造 家具・カーテンは別 以下の項目等の諸経費は別途となります。 ・保存登記費用 ・給水負担金 ・融資手数料 ・事務手数料 ・火災保険 ・その他 |
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| 物件番号 | 4531437 | 取引態様 | 媒介 |
