ご夫婦それぞれがお車を所有されるご家庭にも嬉しい駐車スペースを確保♪
【間取り】
20帖超のLDK！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ホテルライクな間接照明と、心地よいおこもり感を愉しめるダウンフロアを採用したリビング。 
【キッチン】 LDKの主役になる洗練されたブラックデザイン。 家族と会話が弾むフラット対面式!! 
【浴室】 グレーの石目調パネルがシックで美しい！ ホテルライクな寛ぎのバスルーム。 
【洗面台】 柔らかな木目調のスタイリッシュな洗面台。高窓から自然光が差し込む明るいサニタリー。 
【洗面所】 室内物干し×作業用カウンター付き！洗濯・乾燥・収納が1ヶ所で完結する家事ラク空間。 
【洋室】 プライベート時間を快適に過ごせるシンプルで整った室内。 -
【洋室】 大きな窓から心地よい光が差し込む洋室。毎朝爽快な気分で目覚められる開放的な空間です。 
【玄関】 扉を開けた瞬間に広がるデザイナーズ空間。洗練された色調の大型シューズボックスを完備。 
【ウォークインクローゼット】 左右にたっぷり収納できるウォークインタイプ。衣替えの手間を減らせる嬉しい広さです。 
【リビング】 注文住宅のような高級感を演出する、こだわりのデザイン空間。 
【廊下】 光を階下へ届ける大窓と、空間のアクセントになるスタイリッシュな手すりが魅力。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン3基
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
東南向
複層ガラス
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
階段横の大きな窓から差し込む光でリビングが明るく暖かな空間に☆
物件概要
| 価格 | 4,450万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原４丁目48-1 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二軒茶屋駅』 徒歩32分 (約2560m) 『西紫原公園』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公89.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 鹿建 第1240074号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公119.64㎡(36.19坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m 間口 約14.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立西紫原小学校 徒歩5分 (約340m) 鹿児島市立西紫原中学校 徒歩8分 (約580m) コープ 紫原店 徒歩5分 (約400m) タイヨー紫原店 徒歩9分 (約680m) 南日本銀行 紫原支店 徒歩5分 (約340m) Backerei danken 紫原店 徒歩5分 (約380m) 田中整形外科 徒歩7分 (約510m) マツモトキヨシ紫原店 徒歩7分 (約490m) 鶴丸調剤薬局 紫原店 徒歩7分 (約540m) セブンーイレブン鹿児島紫原3丁目店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 主要採光面：南東向き 設備保証付 BELS/省エネ基準適合認定 木造在来工法 BELS★★★★ 省令準耐火構造 家具・カーテンは別 |
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| 物件番号 | 4531437 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 衣代
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