店舗からの家賃収入付き！住まいと収益を兼ね備えた3階建て戸建☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
荒田1丁目に位置する、ゆとりある6Kの3階建て中古戸建！1階部分は店舗として賃貸中のため、家賃収入が得られるのが魅力です。2階・3階はオーナーズルームとなっており、住まいと収益物件を兼ねた暮らしを検討されている方にもおすすめ。自宅として住みながら賃貸収入を得たい方や、店舗付き住宅をお探しの方は、ぜひご注目ください！
物件概要
| 価格 | 8,800万円 | 間取り | 6K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『荒田八幡駅』 徒歩7分 (約550m) 市電谷山線『二中通駅』 徒歩9分 (約690m) 『上荒田』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 323.56㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公257.98㎡(78.03坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒田小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 甲南中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立荒田小学校 徒歩2分 (約130m) 鹿児島市立甲南中学校 徒歩6分 (約420m) きずな保育園 徒歩6分 (約430m) タイヨー荒田店 徒歩9分 (約700m) 地球畑荒田店 徒歩9分 (約690m) ドラッグセイムス上荒田店 徒歩4分 (約310m) 小田代病院 徒歩3分 (約210m) 鹿児島荒田一郵便局 徒歩2分 (約160m) 鹿児島銀行 みずほ通支店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート荒田1丁目店 徒歩2分 (約150m) |
||
| 備考 | 1階：店舗用賃貸中 2階と3階：自己居住可 |
||
| 物件番号 | 4874116 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 衣代
「自分の住まい」と「家賃収入」、どちらも大切にしたい方におすすめの物件です♪ 1階は店舗として賃貸中なので、家賃収入があるのもうれしいポイント！2階・3階はオーナーズルームとなっており、ご自身の生活空間もしっかり確保できます。住まいと収益の両方を考えたい方は、ぜひ一度ご検討ください！