値下げ物件
家族みんなが快適に暮らせる、設備充実の新築4LDK♪駐車3台OK！
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街立地の４LDK。
自動車用充電設備を備え、駐車３台可能！
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【外観】 閑静な住宅街立地の４LDK。 自動車用充電設備を備え、駐車３台可能！ 
【リビング】 明るい陽光が差し込む広々としたLDK。 対面キッチン仕様で家族の会話が弾む温かな空間。 
【同型写真（リビング）】 リビングとフラットに繋がる続き間の和室。 扉を開ければより開放的な大空間として使えます。 
【和室】 モダンな縁なし畳を採用した清潔感あふれる和室。 LDKとフラットに繋がり、家族でくつろげる一室。 
【キッチン】 お手入れ簡単なIHクッキングヒーター＆食洗機を標準装備。 
【収納】 食品ストックや家電が収まる大容量の背面パントリー。 
【浴室】 シックな石目調アクセントパネルが上質なバスルーム。 小窓付きで換気・採光も良好。 -
【洗面所】 ガス衣類乾燥機が設置済み！ 
【洗面台】 三面鏡洗面台と清潔感あるフロアタイルを採用。 毎日の洗面や身支度が気持ちよく行える空間。 
【洋室】 【洋室6.0帖】 バルコニーに面した明るい主寝室。 
【収納】 引き戸タイプのクローゼットでデッドスペースが出にくく、ベッドの配置もスムーズです 
【バルコニー】 洋室からスムーズに出入りできるバルコニー。 陽当たり良好で開放感あふれるロケーション。 
【洋室】 【洋室4.5帖】 仕切れば、独立した2部屋に！ ご家族の成長やライフスタイルに合わせて、柔軟にレイアウトできる使い勝手の良い二間。 
【洋室】 【洋室4.5帖】 各部屋にクローゼットと採光窓をしっかり確保。 それぞれに扉と収納も完備。 -
【収納】 階段下を賢く活用された空間は、リモートワークや勉強机に最適。 
【トイレ】 1階と2階にそれぞれトイレ完備。 温水洗浄便座付きで毎日快適。 
【玄関】 靴やアウトドア用品をたっぷりしまえる大容量のシューズクローク付き！ 
【前面道路含む現地写真】 
【居間・リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
BS
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
Low-Eガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
永吉3丁目に、暮らしやすさと充実した設備が魅力の新築4LDKが登場♪
建物面積105.57㎡のゆとりある住まいで、駐車スペースは3台分を確保。ご家族それぞれのお車を停めたいご家庭にもおすすめです。
さらに、オール電化・ガス衣類乾燥機「乾太くん」9kg・エアコン3台を完備！毎日の家事や暮らしを快適にサポートしてくれる、嬉しい設備が揃っています。
公園まで徒歩6分、小学校まで徒歩12分、スーパーまで徒歩12分と、子育て世帯にも嬉しい住環境です♪
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市永吉３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 5.80㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公159.73㎡(48.31坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | 別:26.05㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原良小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立原良小学校 徒歩12分 (約950m) 鹿児島市立城西中学校 徒歩17分 (約1360m) タイヨー原良店 徒歩12分 (約960m) タイヨー草牟田店 徒歩12分 (約960m) 山形屋ショッピングプラザ明和店 徒歩17分 (約1360m) ドラッグイレブン永吉店 徒歩7分 (約560m) 鹿児島永吉郵便局 徒歩6分 (約470m) 鹿児島銀行 明和支店 徒歩17分 (約1310m) 永吉温泉 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート永吉2丁目店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■エアコン２台 ■室内衣類ガス乾燥機付き ■トイレ２か所 ■EV車充電設備 |
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| 物件番号 | 4899653 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 衣代
新築ならではのきれいで気持ちのいい住まいに加え、暮らしをラクにしてくれる設備が充実した一邸です♪
特に「乾太くん9kg」は、洗濯物が多くなりがちなご家族には嬉しいポイント！忙しい毎日の家事負担を少しでも減らしてくれそうです☆
駐車場も3台分あるので、お車を複数台お持ちのご家庭にもぴったり。ぜひ実際のお家を見て、家族で暮らすイメージを膨らませてみてください♪