【家事ラクの新築】子育て動線と家事ラク設計で笑顔になれる家♪憧れのマイホームを安心の価格で！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洗面台】 
【玄関】 
【収納】 
【収納】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
省エネ性能にこだわった、長く快適に暮らせる新築住宅♪
市電「騎射場」電停まで徒歩6分！通勤・通学にも便利な立地♪
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『騎射場駅』 徒歩5分 (約400m) 市電谷山線『荒田八幡駅』 徒歩9分 (約710m) 市電谷山線『鴨池駅』 徒歩10分 (約770m) |
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| 建物面積 | 公92.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC114415号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公117.97㎡(35.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島下荒田四郵便局 徒歩2分 (約120m) 八幡公園 徒歩3分 (約210m) 豊島病院 徒歩5分 (約330m) ローソン鹿児島下荒田4丁目店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 下荒田四丁目店 徒歩5分 (約330m) 八幡小学校 徒歩5分 (約360m) 鹿児島銀行 鴨池支店 徒歩6分 (約410m) セカンドストリート鹿児島下荒田店 徒歩8分 (約570m) 鹿児島信用金庫 鴨池支店 徒歩6分 (約410m) 市電騎射場駅 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | いろどりアイタウン 鹿児島市下荒田4丁目 1号棟 | ||
| 物件番号 | 4446704 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 衣代
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